Bình Phước dừng cấp phép tất cả dự án BĐS quy mô dưới 5 ha
Ngày 10.5, thông tin từ UBND tỉnh Bình Phước cho biết, Văn phòng UBND tỉnh này vừa ban hành thông báo dừng cấp phép cho tất cả các dự án bất động sản có quy mô diện tích dưới 5 ha trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
Việc ra thông báo này là để thực hiện ý kiến chỉ đạo của ông Nguyễn Văn Trăm – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng về việc tạm ngưng tiếp nhận các dự án khu dân cư có quy mô dưới 5 ha.
Trước đó, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh xem xét không tiếp nhận các dự án khu dân cư dưới 5 ha. Theo Sở Xây dựng, phần lớn các dự án khu dân cư mà doanh nghiệp xin chấp thuận chủ trương đầu tư đều có quy mô nhỏ (chỉ khoảng 2-3 ha, thậm chí có dự án dưới 1 ha).
Đây là nguyên nhân dẫn đến tình trạng phát sinh nhiều dự án nhà ở manh mún, hình thành những khu dân cư (ổ chuột), khó kết nối hạ tầng khi nhà nước triển khai, thực hiện các dự án liền kề…
Cửa ngõ vào TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Ảnh: H.H
Mặt khác, Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14.2.2015 của Chính phủ, cũng quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường.
Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị các khu dân cư có diện tích từ 5 ha trở lên phải thực hiện đánh giá tác động môi trường. Các dự án khu dân cư là những dự án có tác động lớn đến môi trường, liên quan đến thoát nước (bao gồm cả nước mưa và nước thải), rác thải, tiếng ồn… do đó cần phải kiểm soát.
Mặt khác, thị trường bất động sản Bình Phước, kể từ ngày thị xã Đồng Xoài lên thành phố, giá đất trở nên sốt, nóng hơn bao giờ. Hàng loạt dự án nhà ở được các doanh nghiệp, cá nhân đầu tư, khiến thị trường có dấu hiệu cung lớn hơn cầu.
Các dự án đầu tư nhà ở trên địa bàn tỉnh chủ yếu kinh doanh đất nền. Nếu tiếp tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khu dân cư nhỏ, lẻ, không có kiểm soát, có thể dẫn đến nguy cơ vỡ quy hoạch, rối loạn thị trường.v.v…
Tránh vỡ quy hoạch, tỉnh Bình Phước tạm dừng cấp phép dự án khu dân cư dưới 5 ha. Ảnh: C.H
Từ lý do đó, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh tạm ngưng tiếp nhận các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (khu dân cư) có quy mô dưới 5 ha, các dự án khu dân cư tại đô thị (thị trấn, thị xã, thành phố) chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Theo ông Lê Trường Sơn – Chủ tịch UBND thành phố Đồng Xoài : “Chính quyền thành phố hết sức chú trọng đến công tác quy hoạch đô thị. Quy hoạch và phát triển sao cho khoa học, vừa nâng cao được giá trị đất, vừa không phá vỡ mỹ quan đô thị. Hiện trạng hình thành nhiều khu dân cư nhếch nhác, manh mún cần phải được chấm dứt. Vì vậy, việc dừng dự án dưới 5 ha là hoàn toàn hợp lý”.
ĐÔNG ANH
Xem thêm
-
Dòng chảy đầu tư đổ về Bảo Lộc, đất nền tăng giá bền vững
Hiện nay, giới đầu tư địa ốc đang có xu hướng dịch chuyển về những vùng đất cao nguyên ven thị, hạ tầng đồng bộ, khí hậu ôn hòa và nhiều tiềm năng phát triển du lịch để tìm kiếm cơ hội đầu tư đất làm trang trại, nhà vườn. Trong đó, Thành phố Bảo […]
-
Văn Phú Invest muốn đầu tư 3 dự án tại TP Bảo Lộc
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) cho biết, hiện công ty đang nghiên cứu quy hoạch và mong muốn đầu tư một số dự án tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), trong đó có dự án sân bay Lộc Phát. Theo thông tin từ […]
-
Bảo Lộc hướng đến đô thị loại II, đô thị sinh thái
CHÀO MỪNG ĐẠI HỘI ĐẠI BIỂU ĐẢNG BỘ THÀNH PHỐ BẢO LỘC NHIỆM KỲ 2020 – 2025 Bảo Lộc hướng đến đô thị loại II, đô thị sinh thái Xây dựng Bảo Lộc trở thành đô thị loại II – đô thị sinh thái được xem là “mục tiêu kép” mà thành phố Bảo Lộc […]
-
Hàng loạt “ông lớn” địa ốc Hưng Thịnh, Ecopark, Him Lam, T&T Group…bất ngờ đổ bộ vào thành phố này đầu tư dự án
Thành phố này bất ngờ thu hút nhiều nhà phát triển BĐS lớn, đến nay có khoảng 20 chủ đầu tư có tiếng trên thị trường địa ốc đã xuất hiện ở vùng đất này như TTC, Hưng Thinh, T&T Group, Him Lam, Ecopark … Vốn là vùng đất mới của thị trường BĐS phía […]
-
Top 5 khu vực đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ nhất
Phù hợp để đầu tư lướt sóng, đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng, gom mua số lượng lớn. Dựa vào tình hình phát triển trong 4 – 5 năm năm trở lại đây, nhà đất Tp. Bảo Lộc hiện là 1 trong 3 khu vực được đánh giá đáng đầu […]
-
Dự báo thị trường nhà đất Bảo Lộc mới nhất (2020)
Liên tục tăng trưởng tích cực trong 2 – 3 năm trở lại đây, thị trường nhà đất Bảo Lộc 2020 được dự kiến sẽ tiếp tục có những bước phát triển đột phá. Nhà đất Tp. Bảo Lộc là khu vực thu hút đầu tư lớn thứ 2 tại thị trường bất động sản Lâm Đồng chỉ sau Tp. […]
-
Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam
Đánh giá của các chuyên gia về thị trường BĐS cho thấy, hậu Covid – 19, hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường đang có giá tốt và được đánh giá là an toàn cho giới đầu tư. BĐS Việt hút nhà đầu tư […]