Đất Lâm Đồng có dấu hiệu sốt

03/05/2019 09:12 Sáng

Thời gian gần đây, không chỉ có các doanh nghiệp bất động sản mà cả những nhà đầu tư đều đang đổ dồn về các tỉnh tìm kiếm lợi nhuận.

Sốt đất lan rộng đến Lâm Đồng 

Thời gian gần đây, bất động sản Lâm Đồng mà nổi bật nhất là hai thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc trở nên sôi động khi nhiều nhà đầu tư đổ bộ về đây.

Những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng như hệ thống giao thông đường bộ, đường hàng không, song song với hệ thống đường vành đai và các tuyến cao tốc kết nối với các vùng kinh tế dần được hình thành.

Trong tương lai gần, tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương hoàn thành sẽ mở cánh cửa cho Lâm Đồng dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Cạnh đó, những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu cũng đã được mở rộng hoàn thiện và dễ dàng di chuyển. Trong đó, Lâm Đồng nằm ở vị trí trung tâm và sở hữu sự khác biệt so với 3 địa phương còn lại.

Đặc biệt, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã giúp Lâm Đồng thu hút khách du lịch và “chia lửa” lượng khách du lịch quốc tế đến miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.

Hơn 200 triệu đồng/m2 đất khu trung tâm

Vừa qua, UBND TP Đà Lạt vừa công bố quyết định của chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt”. Khu vực quy hoạch này có diện tích 30ha (thuộc phường 1, TP Đà Lạt).

Chỉ trong vòng một tháng qua, giá đất nền tại trung tâm TP Đà Lạt liên tục tăng cao. Nhiều trục đường như Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu… được rao bán từ 200 – 250 triệu đồng/m2.

Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tại khu vực Hòa Bình, giá đất ở đây liên tục biến động. Các khu vực quanh trung tâm Hòa BìnhChợ Đà Lạt được đẩy lên cao “kỷ lục”. Cách đây một năm, khu vực này cũng nơi cao nhất cũng chỉ mới rao bán khoảng 150 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Khảo sát tại khu vực trung tâm Đà Lạt (khu Hòa Bình), đường Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu, Lê Thị Hồng Gấm các chủ đất đều cho biết giá đất sẽ còn tăng cao. Một số chủ đất còn dự đoán chỉ vài tháng nữa đất ở đây sẽ tăng lên 300 triệu đồng/m2.

Trên các trang web mua bán nhà đất, nhiều khu vực trung tâm còn được rao bán từ 300 – 400 triệu đồng/m2. Chưa dừng lại ở đó, nhiều khu vực cách TP hơn 40km cũng được rao bán hơn 20 – 30 triệu đồng/m2 dù chỉ là đất nông nghiệp, bán giấy tay.

Thành phố Bảo Lộc: tiềm năng phát triển lớn

Đến cuối năm 2018, giá đất tại trung tâm thành phố Bảo Lộc đã tăng 20-25% so với quý trước. Giá đất tại đây có thời điểm tăng đến 40% so với cuối năm 2017. Riêng khu vực kết nối lên cao tốc, các tuyến đường vành đai, giá đất ghi nhận vào cuối năm 2018 tăng từ 40-50% so với cùng thời điểm năm 2017. Đặc biệt là các khu dân cư được quy hoạch đồng bộ, hiện đại được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Rất nhiều chủ đầu tư lớn đã về đây khai thác khiến thành phố Bảo Lộc trở nên sôi động với hàng loạt dự án nhiều phân khúc. Tiêu biểu phải kể đến những tập đoàn lớn như: Tập đoàn VinGroup, Tập đoàn TTC, Vinamilk, Sabeco, Trường Hải, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group,… Tất cả tạo nên nhịp sôi động cho thị trường, mở ra cơ hội đầu tư và an cư tại thành phố đầy tiềm năng này.

Thành phố Bảo Lộc, tìm năng phát triển kinh tế của Lâm Đồng

Tuy nhiên, mặt bằng giá đất nền tại thành phố Bảo Lộc vẫn thấp hơn từ 50-70% so với thành phố Đà Lạt, trong khi tiềm năng phát triển của Bảo Lộc là rất lớn, vì vậy trong thời gian tới chắc chắn thị trường bất động sản tại Bảo Lộc sẽ còn rất nhiều tiềm năng tăng giá.

Theo nhận định của các chuyên gia tài chính, thành phố Bảo Lộc là một trong những thị trường tiềm năng hàng đầu của tỉnh Lâm Đồng bởi đây là điểm kết nối giữa các vùng kinh tế: Tây Nguyên – Duyên hải Nam Trung Bộ – Đông Nam Bộ. Kèm theo đó, với sự tăng trưởng đột phá như hiện nay, Bảo Lộc trở thành thành phố thu hút đông đảo nhà đầu tư về công nghiệp, du lịch, bất động sản.

T.D.V

 

 

 

Xem thêm

  • TP. Bảo Lộc ‘dọn sẵn’ hàng loạt dự án chào đón nhà đầu tư

    ‘Bảo Lộc như ‘viên ngọc thô’ đang rất cần sự chung tay, góp sức đầu tư xây dựng một cách bài bản. Chúng tôi đã ‘dọn sẵn’ hàng loạt dự án để chào đón nhà đầu tư’, đó là chia sẻ, ví von của ông Nguyễn Văn Triệu, Bí thư Thành ủy Bảo Lộc (Lâm […]

  • Nhà giàu Việt ngày càng mạnh tay mua ngôi nhà thứ hai – “second home”

    “Second home” là xu hướng phổ biến ở các nước phát triển từ khá lâu, tuy nhiên, tại Việt Nam xu hướng này mới chỉ hình thành từ những năm 2008, và hiện đang nở rộ với sự phát triển của ngành du lịch, cùng với thu nhập của người dân ngày càng tăng cao. […]

  • Vì sao “second home” trở thành xu hướng đầu tư mới?

    Theo nhiều chuyên gia, khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng, do đó, loại hình second home (ngôi nhà thứ 2) vừa nghỉ dưỡng vừa để đầu tư dự báo sẽ trở thành xu hướng tất yếu của thị trường BĐS, được giới đầu tư quan tâm ở giai đoạn này. Mô hình […]

  • Năm 2020 sẽ khởi công xây dựng dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu hơn 9.200 tỷ

    Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể vừa có buổi làm việc với lãnh đạo hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu về việc tìm phương án phù hợp để triển khai tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu. Theo quy hoạch xây dựng, tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng […]

  • Triển vọng lớn cho thị trường căn hộ du lịch Vũng Tàu

    Cơ hội đầu tư cực hiếm đang mở ra cho thị trường căn hộ du lịch tại thành phố biển Vũng Tàu – địa danh du lịch dự kiến sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong tương lai không xa nhờ sân bay quốc tế Long Thành. Từ năm ngoái đến nay, địa danh Bà Rịa […]

  • Phường Lộc Phát – Miền đất hứa tiềm năng tại TP Bảo Lộc

    Bảo Lộc đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng dần được hình thành. Sự phát triển mọi mặt tạo nên diện mạo kinh tế năng động toàn thành phố. Trong đó, phường Lộc Phát được nhắc đến như một điểm nhấn. Theo đồ án quy hoạch […]

  • Tiềm năng sân bay với sự phát triển kinh tế của Bảo Lộc

    Tiến trình phát triển của các thành phố lớn gắn liền với quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông. Thành phố Bảo Lộc định hướng thành đô thị trọng điểm Nam Tây Nguyên đang sở hữu những nút giao thông chiến lược, nắm vai trò liên kết khu vực. Hạ tầng giao thông là […]

Hotline