Giới đầu tư bất động sản “săn tìm” cơ hội mới tại Phú Mỹ – Bà Rịa

22/11/2018 13:50 Chiều

Đất nền tại các khu vực quanh TP.HCM chỉ chưa đầy 1 giờ di chuyển, ngay khu công nghiệp, gần các tuyến đường cao tốc, cơ sở hạ tầng, an sinh xã hội đang phát triển… là kênh đầu tư có thể đem lại lợi nhuận tốt trong khi thị trường bất động sản tại các khu vực truyền thống đang có xu hướng tăng giá. Đó là tư vấn của giới phân tích dành cho các nhà đầu tư bất động sản.

Đầu tư bất động sản an toàn với mức vốn vừa phải

Có thể nói, thị trường đất nền tại TP.HCM hay các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu trong năm 2018 đã trải qua nhiều biến động. Tuy vậy, dù diễn biến thị trường như thế nào thì nhu cầu đầu tư vẫn luôn tồn tại vì người nắm giữ dòng vốn trong tay vẫn luôn tìm kiếm cơ hội sinh lời tốt. Thời điểm cuối năm 2018, qua quan sát thị trường đầu tư, đặc biệt phân khúc các nhà đầu tư có vốn trong khoảng 1-2 tỷ đồng, cho thấy các dự án tại Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu đang được các nhà đầu tư lâu năm và am hiểu thị trường để mắt.

Lý giải cho việc đầu tư đất nền tại Phú Mỹ, Ông Nguyễn Ngọc Thạch, nhà ở Quận 2, TP.HCM cho biết: “Theo đánh giá của tôi, Phú Mỹ – Bà Rịa có thể được xem là điểm đến đầu tư vừa an toàn, vừa đảm bảo hiệu quả. Tại Tp.HCM hiện nay, với tầm tiền 1.5 tỷ, tôi không thể đầu tư vào đâu kể cả căn hộ. Chưa kể, mức sinh lời của căn hộ theo tôi đánh giá vài năm nay đã chững lại, chỉ tầm 6-8%/năm. Trong khi đó, với số tiền chỉ 1.2 tỷ tôi đã có thể sở hữu hẳn 1 nền 100m2 thuộc dự án Ecotown Phú Mỹ ngay khu dân cư trung tâm thị xã Phú Mỹ. Với khoảng cách di chuyển tầm 45ph về TP.HCM thì đây là kênh đầu tư dài hạn tối ưu.”

Theo thống kê, với tốc độ tăng giá từ 20% -30%/năm kể từ năm 2017, và mức giá vẫn còn “mềm” so với các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai,… hiện Phú Mỹ – Bà Rịa đang được xem là điểm đến mới của giới đầu tư BĐS nhiều kinh nghiệm. “Đơn giá chỉ từ 12tr/m2 tại Ecotown Phú Mỹ là một mức rất hợp lý tại thị trường hiện nay. Vài năm tới, khi KCN Samsung cách dự án 1km đi vào hoạt động và đường kết nối cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu hoàn thành, tôi tin rằng giá trị của khu đất này sẽ tăng lên khá cao”, ông Thạch chia sẻ thêm.

Phú Mỹ, Bà Rịa – điểm đến đầy triển vọng

Là thị xã mới thành lập và định hướng phát triển trở thành thành phố cảng tương lai vào năm 2025, Phú Mỹ ngay lập tức lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc nước ngoài và các công ty bất động sản lớn trong nước. Đây cũng chính là một trong những ngyên nhân góp phần cho hàng loạt dự án đất nền được bán rất nhanh & giúp thị trường tại đây đang trở nên sôi động trong thời gian qua.

Quy hoạch phát triển cảng Thị Vải – Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường đất nền ở đây phát triển vượt bậc. Trong đó, thị xã Phú Mỹ được đánh giá cao bởi vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Chưa kể, với hàng loạt các hạ tầng đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây ; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vành đai 4, sân bay quốc tế Long Thành…. Giới đầu tư BĐS cho rằng sẽ thúc đẩy giá đất ở các khu vực này sẽ tăng cao trong thời gian tới.

Cảng Thị Vải – Cái Mép đang có tốc độ phát triển nhanh, trong tương lai sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.

“Có thể nói, không chỉ là địa phương đứng thứ 3 tại Việt Nam về mặt đóng góp ngân sách, việc sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha (chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng hàng đầu đang được chú trọng phát triển, đã khiến Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói chung trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản. Dù không ồn ào như Nhơn Trạch hay Long An nhưng các dự án tại Phú Mỹ được giới thiệu ra thị trường luôn được đón nhận nhanh chóng. Như dự án Ecotown Phú Mỹ, dù chỉ vừa được giới thiệu nhưng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người mua”, ông Thanh Long, một môi giới lâu năm tại thị xã Phú Mỹ cho biết.

Ecotown Phú Mỹ tọa lạc tại trung tâm Thị xã Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến cảng Thị Vải – Cái Mép hay trung tâm TP Vũng Tàu, TP.HCM.

Ecotown Phú Mỹ là dự án gồm 319 nền toạ lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền Trường Chinh và là một trong những đường nối thẳng lên cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cách các tiện ích của phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ như chợ, trường học… trong bán kính tầm 500m. Bên cạnh đó, dự án còn dễ dàng kết nối với các điểm khác như Cảng Thị Vải – Cái Mép (cách 5km), sân bay Long Thành (15ph), thành phố Bà Rịa (15ph) và TP.HCM (45ph)… Nhờ vị trí đặc biệt này, dự án không chỉ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư mà còn khách mua để ở hoặc cho thuê.

 

A.D

Theo Trí thức trẻ

 

Xem thêm

  • Giao dịch đất nền hiện giờ ra sao?

    (Tổ Quốc) – Đất nền vốn là phân khúc luôn được các nhà đầu tư quan tâm, tuy nhiên, gần đây do ảnh hưởng của việc giãn cách, mức độ quan tâm đến giao dịch mua bán đất nền giảm rõ rệt. Mặc dù luôn có nhu cầu đầu tư cao, dẫn đầu trong các […]

  • Bộ GTVT công bố ‘hình hài’ 5.000 km đường cao tốc

    Bộ GTVT xây dựng kế hoạch đến năm 2030 hoàn thành 5.000 km đường bộ cao tốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Để đảm bảo hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 có 5.000km đường bộ cao tốc, Chính phủ đã xây dựng kế hoạch, mục tiêu trong từng thời kỳ trung […]

  • Đề xuất quy hoạch 42 tuyến cao tốc

    42 tuyến cao tốc trên toàn quốc được đề xuất quy hoạch để dự kiến đầu tư xây dựng từ nay đến năm 2030 với tổng vốn khoảng 825.000 tỷ đồng. Bộ Giao thông Vận tải đang hoàn thiện dự thảo quy hoạch giao thông đường bộ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến […]

  • Đánh thức giao thông miền Nam với loạt cao tốc được triển khai

    (Xây dựng) – Nhiều dự án cao tốc trọng điểm của miền Nam đồng loạt khởi công trong năm 2021, được kỳ vọng trở thành bàn đạp cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bứt phá. Đầu tư kết nối trục Đông – Tây Giới chuyên gia nhận định, đường cao tốc là một […]

  • Hưng Thịnh Land vừa huy động 1.200 tỷ trái phiếu, lãi suất không dưới 10,5% và đảm bảo bằng dự án

    Tập đoàn Đèo Cả và Tập đoàn Hưng Thịnh vừa công bố muốn đầu tư cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc hơn 19.000 tỷ đồng. Hưng Thịnh Land vừa huy động thành công 1.200 tỷ thông qua 3 lô trái phiếu. Trong đó, lô thứ nhất giá trị chào bán 500 tỷ đồng, lãi […]

  • Bất động sản 3 tháng đầu năm: Vùng ven bùng nổ, nhiều sóng đất nền

    ổng hợp số liệu từ Chợ Tốt Nhà trong Quý 1/2021 ghi nhận tình hình bất động sản toàn quốc đang dần khởi sắc và phục hồi sau một năm 2020 nhiều thăng trầm. Thị trường toàn quốc nhanh chóng tạo đỉnh vào Q1/2021 Theo ghi nhận của chuyên trang Chợ Tốt Nhà trong Quý […]

  • Vì sao dòng tiền nhà đầu tư đổ về “vũng trũng” Tây Nguyên?

    Thời gian qua, xu hướng lựa chọn BĐS sinh thái đang là sân chơi của nhiều NĐT có dòng tiền nhàn rỗi. Vùng đất Tây Nguyên như Bảo Lộc (Lâm Đồng), Đắc Lắk, Gia Lai… đang trở thành “vũng trũng” đón làn sóng đầu tư khá mạnh mẽ của cả doanh nghiệp BĐS lẫn NĐT […]

Hotline