Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam

19/05/2020 09:22 Sáng

Đánh giá của các chuyên gia về thị trường BĐS cho thấy, hậu Covid – 19, hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường đang có giá tốt và được đánh giá là an toàn cho giới đầu tư.

BĐS Việt hút nhà đầu tư ngoại

Bất chấp những diễn biến khó lường của dịch bệnh, thị trường BĐS trong nước vẫn được giới chuyên môn đánh giá là vô cùng tiềm năng. Nhiều ý kiến cho rằng, giá BĐS hiện tại đã được coi là chạm đáy và sẽ chỉ tăng dần chứ không có khả năng giảm. Đây chính là cơ hội có một không hai dành cho các nhà đầu tư.

Trong suốt 40 năm qua có thể thấy, giá nhà đất tại Việt Nam vẫn đi theo chiều hướng tăng dần. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá BĐS tại quận Hoàn Kiếm – Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1 – TP.HCM tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.

Giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục – theo lý giải các chuyên gia là bởi truyền thống tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ rất lớn dùng để tích trữ tài sản bằng BĐS.

Báo cáo của các đơn vị quản lý BĐS cũng chỉ ra rằng, ngay trong thời điểm dịch bùng phát manh, giới đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, các dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín với khả năng sinh lời cao trong tương lai. Đáng lưu ý, không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà các nhà đầu tư nước ngoài cũng cho thấy sự quan tâm đặc biệt tới thị trường BĐS Việt Nam.

Bất động sản Bảo Lộc Lâm Đồng bước vào đường đua thu hút vốn đầu tư ngoại.

Từ đầu năm 2018, thị trường nhà đất Bảo Lộc mới bắt đầu có những dự án quy mô lớn và được tiến hành đồng loạt. Mặc dù số lượng chưa nhiều, nhưng đây là những chuyển biến có tác động lớn đến cục diện. Cùng với bất động sản, Bảo Lộc cũng đang chạy đua trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Hiện tại, Công nghiệp của Bảo Lộc chiếm trên 40% tỷ lệ công nghiệp của cả tỉnh Lâm Đồng, bao gồm các ngành chế biến trà, cà phê, se tơ, dệt, may mặc… Các nhà máy, xí nghiệp tập trung ở Khu Công nghiệp Lộc Sơn, Phường II và khu vực xã Đại Lào.

Trong năm 2019, Tp. Bảo Lộc và UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục đẩy mạnh các dự án cơ sở hạ tầng. Tiếp tục mở rộng và xây mới các tuyến giao thông trọng điểm. Chính sách thu hút và khuyến khích đầu tư của tỉnh tại Bảo Lộc cũng sẽ tạo tiềm lực lớn để phát triển.

Chưa thực sự bước vào cuộc chạy đua bất động sản, bất động sản Bảo Lộc năm 2019 vẫn đang ở giai đoạn chuẩn bị. Đủ tiềm lực, đúng thời cơ, đây sẽ là một trong ba thị trường lớn giúp nhà đất Lâm Đồng khẳng định vị trí ở khu vực Tây Nguyên.

Năm 2020 sẽ là thời điểm đầu tư lý tưởng

Khép lại năm 2019, năm 2020 sẽ là cơ hội để các nhà đầu tư và khách hàng gom mua bất động sản giá rẻ trước khi thị trường bước sang giai đoạn mới. Thời điểm này giá đất ở thị trường tự do có tăng nhưng vẫn chỉ giao động ở mức 4 – 8,5 triệu/m2. Riêng với nhà đất dự án, tuy thuộc vào quy mô, tiện ích mà mức giá có sự chênh lệch đáng kể. Với các dự án chuyên về đất nền, không đầu tư quá nhiều vào tiện ích, mức giá chỉ giao động khoảng 6 – 8 triệu/m2. Một số dự án nổi trội, mức giá có thể giao động từ 10 – 18 triệu/m2.

Mức giá này không phải thấp, nhưng so với thời điểm thì đây là mức mang lại lợi nhuận tốt và an toàn nhất. Theo dự đoán, giá đất Tp. Bảo Lộc cuối năm 2020 sẽ đạt mức tăng 18%. Nếu như mua từ đầu năm, hoàn toàn thu lại được khoản lợi nhuận tốt. Nhưng đừng vội bán ra, cục diện thị trường sau 2020 sẽ còn nhiều biến động thú vị. Tăng giá sẽ là điều đương nhiên, mức tăng có thể đạt trên 22%, các khu vực trọng điểm có thể hơn 25%. So với mặt bằng chung của bất động sản Lâm Đồng, đây là mức tăng đáng kỳ vọng.

Thời điểm lý tưởng để đổ tiền vào bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng sắp đến. Nếu anh/chị có ý định đầu tư vào thị trường này nên chuẩn bị tài chính, nghiên cứu thị trường và khoanh vùng những khu vực tiềm năng. Đợi thời cơ thích hợp nhất, nhanh tay xuống tiền đầu tư để không bỏ lỡ những miếng mồi ngon.

4 lí do tại sao nên đầu tư vào Bảo Lộc – Lâm Đồng ngay lúc này!

  1. Giá đất còn rẻ hơn rất nhiều so với Đà Lạt (giá đất Đà Lạt hiện nay đã lên đến 80-120tr/m2). Các mặt hàng xung quanh các hồ nước ngày càng khan hiếm!
  2. Khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển SG – Bảo Lộc – Đà Lạt xuống một nửa (Sài gòn – Bảo Lộc: 2 tiếng, Bảo Lộc – Đà Lạt 45 phút) so với di chuyển bằng Quốc Lộ 20.
  3. Khí hậu ôn hoà mát mẻ, không khí trong lành quanh năm từ 15-25 độ C. Thích hợp cho việc nghỉ dưỡng, du lịch và cải thiện sức khỏe, đặt biệt là người lớn tuổi.
  4. Giá trị tài sản tăng vượt bật theo thời gian vì cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự xuất hiện của các dự án lớn trong tương lai (Sân golf Lộc Thắng, cáptreo núi Sapung, cùng hàng loạt các dự án lớn đang được tỉnh Lâm Đồng giới thiệu đến các nhà đầu tư). Mục tiêu năm 2020 của thành phố Bảo Lộc là phát triển trung tâm thành phố và các vùng phụ cần trở thành đô thị loại II.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem thêm

  • Bộ GTVT công bố ‘hình hài’ 5.000 km đường cao tốc

    Bộ GTVT xây dựng kế hoạch đến năm 2030 hoàn thành 5.000 km đường bộ cao tốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Để đảm bảo hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 có 5.000km đường bộ cao tốc, Chính phủ đã xây dựng kế hoạch, mục tiêu trong từng thời kỳ trung […]

  • Đề xuất quy hoạch 42 tuyến cao tốc

    42 tuyến cao tốc trên toàn quốc được đề xuất quy hoạch để dự kiến đầu tư xây dựng từ nay đến năm 2030 với tổng vốn khoảng 825.000 tỷ đồng. Bộ Giao thông Vận tải đang hoàn thiện dự thảo quy hoạch giao thông đường bộ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến […]

  • Đánh thức giao thông miền Nam với loạt cao tốc được triển khai

    (Xây dựng) – Nhiều dự án cao tốc trọng điểm của miền Nam đồng loạt khởi công trong năm 2021, được kỳ vọng trở thành bàn đạp cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bứt phá. Đầu tư kết nối trục Đông – Tây Giới chuyên gia nhận định, đường cao tốc là một […]

  • Hưng Thịnh Land vừa huy động 1.200 tỷ trái phiếu, lãi suất không dưới 10,5% và đảm bảo bằng dự án

    Tập đoàn Đèo Cả và Tập đoàn Hưng Thịnh vừa công bố muốn đầu tư cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc hơn 19.000 tỷ đồng. Hưng Thịnh Land vừa huy động thành công 1.200 tỷ thông qua 3 lô trái phiếu. Trong đó, lô thứ nhất giá trị chào bán 500 tỷ đồng, lãi […]

  • Bất động sản 3 tháng đầu năm: Vùng ven bùng nổ, nhiều sóng đất nền

    ổng hợp số liệu từ Chợ Tốt Nhà trong Quý 1/2021 ghi nhận tình hình bất động sản toàn quốc đang dần khởi sắc và phục hồi sau một năm 2020 nhiều thăng trầm. Thị trường toàn quốc nhanh chóng tạo đỉnh vào Q1/2021 Theo ghi nhận của chuyên trang Chợ Tốt Nhà trong Quý […]

  • Vì sao dòng tiền nhà đầu tư đổ về “vũng trũng” Tây Nguyên?

    Thời gian qua, xu hướng lựa chọn BĐS sinh thái đang là sân chơi của nhiều NĐT có dòng tiền nhàn rỗi. Vùng đất Tây Nguyên như Bảo Lộc (Lâm Đồng), Đắc Lắk, Gia Lai… đang trở thành “vũng trũng” đón làn sóng đầu tư khá mạnh mẽ của cả doanh nghiệp BĐS lẫn NĐT […]

  • Bảo Lộc trên con đường chinh phục “trái tim”

    Tiềm năng phát triển Trước đây khi nhắc tới Lâm Đồng, người ta sẽ nghĩ đến thành phố Đà Lạt như một đại diện sáng giá. Thế nhưng, thời gian gần đây, Bảo Lộc “chiếm sóng” khi sở hữu cho mình những đặc điểm nổi bật hiếm đâu sánh bằng. Bảo Lộc mang trong mình […]

Hotline