Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam

19/05/2020 09:22 Sáng

Đánh giá của các chuyên gia về thị trường BĐS cho thấy, hậu Covid – 19, hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường đang có giá tốt và được đánh giá là an toàn cho giới đầu tư.

BĐS Việt hút nhà đầu tư ngoại

Bất chấp những diễn biến khó lường của dịch bệnh, thị trường BĐS trong nước vẫn được giới chuyên môn đánh giá là vô cùng tiềm năng. Nhiều ý kiến cho rằng, giá BĐS hiện tại đã được coi là chạm đáy và sẽ chỉ tăng dần chứ không có khả năng giảm. Đây chính là cơ hội có một không hai dành cho các nhà đầu tư.

Trong suốt 40 năm qua có thể thấy, giá nhà đất tại Việt Nam vẫn đi theo chiều hướng tăng dần. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá BĐS tại quận Hoàn Kiếm – Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1 – TP.HCM tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.

Giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục – theo lý giải các chuyên gia là bởi truyền thống tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ rất lớn dùng để tích trữ tài sản bằng BĐS.

Báo cáo của các đơn vị quản lý BĐS cũng chỉ ra rằng, ngay trong thời điểm dịch bùng phát manh, giới đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, các dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín với khả năng sinh lời cao trong tương lai. Đáng lưu ý, không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà các nhà đầu tư nước ngoài cũng cho thấy sự quan tâm đặc biệt tới thị trường BĐS Việt Nam.

Bất động sản Bảo Lộc Lâm Đồng bước vào đường đua thu hút vốn đầu tư ngoại.

Từ đầu năm 2018, thị trường nhà đất Bảo Lộc mới bắt đầu có những dự án quy mô lớn và được tiến hành đồng loạt. Mặc dù số lượng chưa nhiều, nhưng đây là những chuyển biến có tác động lớn đến cục diện. Cùng với bất động sản, Bảo Lộc cũng đang chạy đua trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Hiện tại, Công nghiệp của Bảo Lộc chiếm trên 40% tỷ lệ công nghiệp của cả tỉnh Lâm Đồng, bao gồm các ngành chế biến trà, cà phê, se tơ, dệt, may mặc… Các nhà máy, xí nghiệp tập trung ở Khu Công nghiệp Lộc Sơn, Phường II và khu vực xã Đại Lào.

Trong năm 2019, Tp. Bảo Lộc và UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục đẩy mạnh các dự án cơ sở hạ tầng. Tiếp tục mở rộng và xây mới các tuyến giao thông trọng điểm. Chính sách thu hút và khuyến khích đầu tư của tỉnh tại Bảo Lộc cũng sẽ tạo tiềm lực lớn để phát triển.

Chưa thực sự bước vào cuộc chạy đua bất động sản, bất động sản Bảo Lộc năm 2019 vẫn đang ở giai đoạn chuẩn bị. Đủ tiềm lực, đúng thời cơ, đây sẽ là một trong ba thị trường lớn giúp nhà đất Lâm Đồng khẳng định vị trí ở khu vực Tây Nguyên.

Năm 2020 sẽ là thời điểm đầu tư lý tưởng

Khép lại năm 2019, năm 2020 sẽ là cơ hội để các nhà đầu tư và khách hàng gom mua bất động sản giá rẻ trước khi thị trường bước sang giai đoạn mới. Thời điểm này giá đất ở thị trường tự do có tăng nhưng vẫn chỉ giao động ở mức 4 – 8,5 triệu/m2. Riêng với nhà đất dự án, tuy thuộc vào quy mô, tiện ích mà mức giá có sự chênh lệch đáng kể. Với các dự án chuyên về đất nền, không đầu tư quá nhiều vào tiện ích, mức giá chỉ giao động khoảng 6 – 8 triệu/m2. Một số dự án nổi trội, mức giá có thể giao động từ 10 – 18 triệu/m2.

Mức giá này không phải thấp, nhưng so với thời điểm thì đây là mức mang lại lợi nhuận tốt và an toàn nhất. Theo dự đoán, giá đất Tp. Bảo Lộc cuối năm 2020 sẽ đạt mức tăng 18%. Nếu như mua từ đầu năm, hoàn toàn thu lại được khoản lợi nhuận tốt. Nhưng đừng vội bán ra, cục diện thị trường sau 2020 sẽ còn nhiều biến động thú vị. Tăng giá sẽ là điều đương nhiên, mức tăng có thể đạt trên 22%, các khu vực trọng điểm có thể hơn 25%. So với mặt bằng chung của bất động sản Lâm Đồng, đây là mức tăng đáng kỳ vọng.

Thời điểm lý tưởng để đổ tiền vào bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng sắp đến. Nếu anh/chị có ý định đầu tư vào thị trường này nên chuẩn bị tài chính, nghiên cứu thị trường và khoanh vùng những khu vực tiềm năng. Đợi thời cơ thích hợp nhất, nhanh tay xuống tiền đầu tư để không bỏ lỡ những miếng mồi ngon.

4 lí do tại sao nên đầu tư vào Bảo Lộc – Lâm Đồng ngay lúc này!

  1. Giá đất còn rẻ hơn rất nhiều so với Đà Lạt (giá đất Đà Lạt hiện nay đã lên đến 80-120tr/m2). Các mặt hàng xung quanh các hồ nước ngày càng khan hiếm!
  2. Khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển SG – Bảo Lộc – Đà Lạt xuống một nửa (Sài gòn – Bảo Lộc: 2 tiếng, Bảo Lộc – Đà Lạt 45 phút) so với di chuyển bằng Quốc Lộ 20.
  3. Khí hậu ôn hoà mát mẻ, không khí trong lành quanh năm từ 15-25 độ C. Thích hợp cho việc nghỉ dưỡng, du lịch và cải thiện sức khỏe, đặt biệt là người lớn tuổi.
  4. Giá trị tài sản tăng vượt bật theo thời gian vì cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự xuất hiện của các dự án lớn trong tương lai (Sân golf Lộc Thắng, cáptreo núi Sapung, cùng hàng loạt các dự án lớn đang được tỉnh Lâm Đồng giới thiệu đến các nhà đầu tư). Mục tiêu năm 2020 của thành phố Bảo Lộc là phát triển trung tâm thành phố và các vùng phụ cần trở thành đô thị loại II.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem thêm

  • Dòng chảy đầu tư đổ về Bảo Lộc, đất nền tăng giá bền vững

    Hiện nay, giới đầu tư địa ốc đang có xu hướng dịch chuyển về những vùng đất cao nguyên ven thị, hạ tầng đồng bộ, khí hậu ôn hòa và nhiều tiềm năng phát triển du lịch để tìm kiếm cơ hội đầu tư đất làm trang trại, nhà vườn. Trong đó, Thành phố Bảo […]

  • Văn Phú Invest muốn đầu tư 3 dự án tại TP Bảo Lộc

    Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) cho biết, hiện công ty đang nghiên cứu quy hoạch và mong muốn đầu tư một số dự án tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), trong đó có dự án sân bay Lộc Phát. Theo thông tin từ […]

  • Bảo Lộc hướng đến đô thị loại II, đô thị sinh thái

    CHÀO MỪNG ĐẠI HỘI ĐẠI BIỂU ĐẢNG BỘ THÀNH PHỐ BẢO LỘC NHIỆM KỲ 2020 – 2025 Bảo Lộc hướng đến đô thị loại II, đô thị sinh thái Xây dựng Bảo Lộc trở thành đô thị loại II – đô thị sinh thái được xem là “mục tiêu kép” mà thành phố Bảo Lộc […]

  • Hàng loạt “ông lớn” địa ốc Hưng Thịnh, Ecopark, Him Lam, T&T Group…bất ngờ đổ bộ vào thành phố này đầu tư dự án

    Thành phố này bất ngờ thu hút nhiều nhà phát triển BĐS lớn, đến nay có khoảng 20 chủ đầu tư có tiếng trên thị trường địa ốc đã xuất hiện ở vùng đất này như TTC, Hưng Thinh, T&T Group, Him Lam, Ecopark … Vốn là vùng đất mới của thị trường BĐS phía […]

  • Top 5 khu vực đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ nhất

    Phù hợp để đầu tư lướt sóng, đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng, gom mua số lượng lớn. Dựa vào tình hình phát triển trong 4 – 5 năm năm trở lại đây, nhà đất Tp. Bảo Lộc hiện là 1 trong 3 khu vực được đánh giá đáng đầu […]

  • Dự báo thị trường nhà đất Bảo Lộc mới nhất (2020)

    Liên tục tăng trưởng tích cực trong 2 – 3 năm trở lại đây, thị trường nhà đất Bảo Lộc 2020 được dự kiến sẽ tiếp tục có những bước phát triển đột phá. Nhà đất Tp. Bảo Lộc là khu vực thu hút đầu tư lớn thứ 2 tại thị trường bất động sản Lâm Đồng chỉ sau Tp. […]

  • Lâm Đồng: Xây dựng Bảo Lộc trở thành thành phố thông minh

    Bên cạnh Đà Lạt, Bảo Lộc là thành phố thứ 2 của tỉnh Lâm Đồng thực hiện Đề án xây dựng thành phố thông minh. Thông qua việc ứng dụng công nghệ thông tin, viễn thông, sẽ góp phần cải thiện hiệu quả hoạt động chính quyền, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội […]

Hotline