Top 5 khu vực đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ nhất

02/06/2020 14:28 Chiều

Phù hợp để đầu tư lướt sóng, đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng, gom mua số lượng lớn.

Dựa vào tình hình phát triển trong 4 – 5 năm năm trở lại đây, nhà đất Tp. Bảo Lộc hiện là 1 trong 3 khu vực được đánh giá đáng đầu tư nhất tại thị trường bất động sản Lâm Đồng. Sở hữu nhiều lợi thế phát triển lâu dài, tỷ lệ tăng giá nhà đất lại đang ở mức lý tưởng. Trong 2 năm trở lại đây, nhà đất Bảo Lộc liên tục sốt, một vài điểm đất tiềm năng đã bắt đầu có dấu hiệu thiếu nguồn cung.

Theo bảng giá đất Bảo Lộc mới nhất, đất Bảo Lộc giá rẻ dưới 7 triệu đồng/m2 còn tương đối nhiều. Tuy nhiên, hầu hết tập trung ở các xã và chỉ một phần rất ít ở các phường. Dưới đây là Top 5 khu vực đất Bảo Lộc giá rẻ đáng chú ý và đáng đầu tư nhất năm 2020.

Đất giá rẻ xã Lộc Thanh, Tp. Bảo Lộc

Nằm giáp ranh phường Lộc Phát, các trung tâm Tp. Bảo Lộc khoảng 10 phút di chuyển, đây được xem là một trong những khu vực đất Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ đáng đầu tư nhất ở thời điểm này. 

Trên đại bàn xã có nhiều tuyến đường lớn kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố như: đường Đoàn Thị Điểm, đường Lê Lợi, tường Nguyễn Văn Cừ,… 

Với giá nhà đất chủ yếu chỉ giao động từ 2 – 6 triệu đồng/m2. Có trong tay khoảng 200 triệu đồng trở lên đã có thể mua được một lô đất nền thổ cư với diện tích từ 80 – 100m2 trở lên. Riêng thời điểm này, khách hàng và nhà đầu tư vẫn đang chú ý đến những lô đất ở các khu vực tiềm năng như: mặt tiền đường lớn, trung tâm hành chính xã, khu vực giáp ranh phường Lộc Phát. Giá bán đất ở các điểm này giao động ở mức cụ thể như sau:

  • Giá đất mặt tiền đường lớn: từ 12 – 23 triệu/m2
  • Giá đất quanh khu hành chính và chợ: từ 8 – 20 triệu/m2
  • Giá đất khu giáp ranh phường Lộc Phát: từ 10 – 22 triệu/m2

Đất giá rẻ xã Đam Bri, Tp. Bảo Lộc

Xã Đam Bri có diện tích 32.98 km2, là một trong những đơn vị hành chính có diện tích khá lớn và sở hữu nhiều phân khúc bất động sản khác nhau. Khu vực tiếp giáp với phường 1 có giá bán nhà đất chỉ thấp hơn bán đất phường 1 khoảng 15 – 20%, khả năng phát triển cũng được đánh giá ở mức tương đương. 

Bên cạnh đó, Đam Bri lại có gần 2/3 diện tích nhà đất được xác định ở phân khúc giá rẻ. Giá chỉ giao động ở mức 1,5 – 5 triệu/m2. Ngoài đất thổ cư, đất rừng và đất trồng cây lâu năm cũng đang được chú ý.

Ngay thời điểm này, đất ở các tuyến đường lớn như: Lý Thái Tổ, Chu Văn An, đang được chào bán với giá từ 20 – 30 triệu/m2, sức mua tương đối cao. Bên cạnh đó, nhà đất ở các tuyến đường lân cận cũng được các nhà đầu tư ráo riết tìm mua. Đầu tư lướt sóng sẽ tập trung chủ yếu về phía Tây Bắc, gần Thác Damb’ri.

Đất giá rẻ xã Lộc Nga, Tp. Bảo Lộc

Mặc dù là đơn vị hành chính cấp xã nhưng Lộc Nga lại sở hữu khá nhiều đặc điểm của một phường gần trung tâm. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 20 đi qua địa bàn cũng mạng lại cho nhà đất Lộc Nga nhiều tiềm năng đầu tư rõ rệt hơn.

Ngoài nhà đất ở tuyến đường Âu Cơ, Lê Lợi, Quốc lộ 20, hầu hết các khu vực còn lại đền tương đối rẻ so với mặt bằng chung. 

  • Đất mặt tiền đường nhựa: từ 7 – 12 triệu/m2
  • Đất thổ cư: từ 3 – 6 triệu/m2
  • Đất nông nghiệp từ 90.000 đến 300.000 đồng/m2

Đất giá rẻ phường Lộc Tiến, Tp. Bảo Lộc

Liền kề với phường 2, Tp. Bảo Lộc, điều kiện phát triển không quá nhiều khách biệt, nhưng giá đất Lộc Tiến lại đang ở mức tương đối thấp để đầu tư.

  • Đất mặt tiền đường lớn Phan Chu Trinh, Lê Phụng Hiếu, Trần Phú: giao động từ 15 – 25 triệu/m2
  • Đất mặt tiền các đường hẻm nối liền các đường lớn vừa nêu trên giao động từ 10 – 18 triệu/m2
  • Đất nền tại các khu dân cư: từ 6 – 8 triệu/m2
  • Đất ở khu vực gần về xã Lộc Thọ chỉ khoảng 3 – 6 triệu/m2
  • Đất nông nghiệp chỉ từ vài chục ngàn đến khoảng 250.000 đồng/m2

Đất giá rẻ phường Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc

Là một trong những phường có diện tích lớn nhất nhì, nhà đất phường Lộc Phát cũng được chia thành nhiều phân khúc giá khác nhau. Trong đó, khu vực phía Bắc được xem là điểm nhà đất giá rẻ lý tưởng nhất để đầu tư tại Tp. Bảo Lộc thời điểm này.

  • Giá đất ở gần các tuyến đường: Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Đình Chiểu khu vực gần huyện Bảo Lâm giá giao động từ 6 – 13 triệu/m2
  • Đất nông nghiệp phường Lộc Phát chỉ từ 1.200.000 đồng/m2 trở lên
  • Đất mặt tiền sẽ thấp dần từ phía trung tâm Tp. Bảo Lộc về địa phận huyện Bảo Lâm, giao động ở mức 18 – 30 triệu/m2

Ngoài 05 gợi ý đất Bảo Lộc giá rẻ vừa nêu trên, anh/chị có thể tập trung vào đầu tư sớm ở các khu vực nhà đất tiềm năng tuộc các xã. Với mức giá chỉ từ 400 – 700 triệu/nền thời điểm này hoàn toàn có thể được bán với giá 800tr – 1 tỷ/nền trong 2 – 3 năm tới. Nếu trữ đất lâu dài, thời điểm Tp. Bảo Lộc đạt đô thị loại II chắc chắn lợi nhuận sẽ còn lớn hơn kỳ vọng.

 

 

 

 

 

 

 

Xem thêm

  • Giao dịch đất nền hiện giờ ra sao?

    (Tổ Quốc) – Đất nền vốn là phân khúc luôn được các nhà đầu tư quan tâm, tuy nhiên, gần đây do ảnh hưởng của việc giãn cách, mức độ quan tâm đến giao dịch mua bán đất nền giảm rõ rệt. Mặc dù luôn có nhu cầu đầu tư cao, dẫn đầu trong các […]

  • Bộ GTVT công bố ‘hình hài’ 5.000 km đường cao tốc

    Bộ GTVT xây dựng kế hoạch đến năm 2030 hoàn thành 5.000 km đường bộ cao tốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Để đảm bảo hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 có 5.000km đường bộ cao tốc, Chính phủ đã xây dựng kế hoạch, mục tiêu trong từng thời kỳ trung […]

  • Đề xuất quy hoạch 42 tuyến cao tốc

    42 tuyến cao tốc trên toàn quốc được đề xuất quy hoạch để dự kiến đầu tư xây dựng từ nay đến năm 2030 với tổng vốn khoảng 825.000 tỷ đồng. Bộ Giao thông Vận tải đang hoàn thiện dự thảo quy hoạch giao thông đường bộ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến […]

  • Đánh thức giao thông miền Nam với loạt cao tốc được triển khai

    (Xây dựng) – Nhiều dự án cao tốc trọng điểm của miền Nam đồng loạt khởi công trong năm 2021, được kỳ vọng trở thành bàn đạp cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bứt phá. Đầu tư kết nối trục Đông – Tây Giới chuyên gia nhận định, đường cao tốc là một […]

  • Hưng Thịnh Land vừa huy động 1.200 tỷ trái phiếu, lãi suất không dưới 10,5% và đảm bảo bằng dự án

    Tập đoàn Đèo Cả và Tập đoàn Hưng Thịnh vừa công bố muốn đầu tư cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc hơn 19.000 tỷ đồng. Hưng Thịnh Land vừa huy động thành công 1.200 tỷ thông qua 3 lô trái phiếu. Trong đó, lô thứ nhất giá trị chào bán 500 tỷ đồng, lãi […]

  • Bất động sản 3 tháng đầu năm: Vùng ven bùng nổ, nhiều sóng đất nền

    ổng hợp số liệu từ Chợ Tốt Nhà trong Quý 1/2021 ghi nhận tình hình bất động sản toàn quốc đang dần khởi sắc và phục hồi sau một năm 2020 nhiều thăng trầm. Thị trường toàn quốc nhanh chóng tạo đỉnh vào Q1/2021 Theo ghi nhận của chuyên trang Chợ Tốt Nhà trong Quý […]

  • Vì sao dòng tiền nhà đầu tư đổ về “vũng trũng” Tây Nguyên?

    Thời gian qua, xu hướng lựa chọn BĐS sinh thái đang là sân chơi của nhiều NĐT có dòng tiền nhàn rỗi. Vùng đất Tây Nguyên như Bảo Lộc (Lâm Đồng), Đắc Lắk, Gia Lai… đang trở thành “vũng trũng” đón làn sóng đầu tư khá mạnh mẽ của cả doanh nghiệp BĐS lẫn NĐT […]

Hotline