TP.HCM khan hiếm đất, nhà đầu tư chuyển hướng về Bình Phước

07/10/2019 13:21 Chiều

Theo các chuyên gia, khi đất nền TP.HCM khan hiếm, thị trường chứng kiến sự dịch chuyển trọng tâm rõ nét về các đô thị vệ tinh như thành phố Đồng Xoài – Bình Phước.

Theo CBRE Việt Nam, tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019 chỉ đạt khoảng 2%. Quỹ đất ngày càng khan hiếm, thủ tục cho dự án ngày càng bị siết chặt khiến thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng cung giảm, cầu lớn và giá tăng, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển trọng tâm rõ nét về các đô thị vệ tinh.

Theo các chuyên gia dự báo trong năm 2020, tại thị trường thành phố Đồng Xoài – Bình Phước, đất nền sẽ thu hút giới đầu tư đổ về. Các nhà đầu tư đất nền trong năm 2020 sẽ lựa chọn theo tiêu chí: pháp lý sổ đỏ sang tên ngay, đất ở đô thị và giá hợp lý, thanh khoản tốt, dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp. Đất nền ở các thành phố vệ tinh như Đồng Xoài còn rất nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới, khi mà giá đất ở đây còn rẻ so với các khu vực khác như Bình Dương, Đồng Nai.

Đồng Xoài phấn đấu đạt đô thị loại II năm 2026, trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng phát triển đô thị theo hướng không gian mở, chủ đạo là thành phố trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội của tỉnh, là đô thị hành chính và dịch vụ – thương mại giữ vai trò trọng tâm để thực hiện kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Đông Nam bộ, khu vực Tây Nguyên.

Đồng Xoài có mật độ dân cư đông đúc, lại nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thành phố ngày càng chuyển mình mạnh mẽ, tạo nên sức bật mới xứng đáng là trung tâm của tỉnh Bình Phước.

Thành phố Đồng Xoài có nhiều tiềm năng về kinh tế và phát triển du lịch với các địa danh nổi tiếng. Mạng lưới giao thông những năm gần đây phát triển khá mạnh, hệ thống đường đô thị được nâng cấp và làm mới khá nhiều. Hiện trên địa bàn thị xã hình thành 03 tuyến giao thông trọng điểm xuyên tâm thành phố là quốc lộ 14, đường tỉnh ĐT.741 và DT.753 đang hoàn thiện và nâng cấp với quy mô 4-6 làn xe, mặt đường bê tông nhựa, lộ giới 42-52 m. Đặc biệt là khu vực trung tâm sầm uất nhất thành phố nằm ở chợ trung tâm trên trục đường Phú Riềng Đỏ (DT 741) và Lê Quý Đôn (DT 753).

Thành phố cũng khai thông cầu Mã Đà (DT753) nhằm rút ngắn quãng đường từ Bình Phước tới Quốc lộ 1A, sân bay Long Thành và các cảng biển nước sâu; đấu nối và mở rộng các tuyến giao thông tạo thế liên hoàn giữa Bình Phước với tam giác phát triển TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương và trở thành mắt xích quan trọng kết nối với các tỉnh Tây Nguyên.

Với định hướng tập trung phát triển thương mại – dịch vụ, công nghiệp – du lịch, Đồng Xoài đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án khu công nghiệp Đồng Xoài ở phía Nam và Tây Bắc thành phố gồm: Khu công nghiệp Đồng Xoài 1 ở Tân Thành; khu công nghiệp Đồng Xoài 2 ở Tiến Thành và khu công nghiệp Đồng Xoài 3, 4 ở Tiến Hưng với tổng diện tích 505 ha. Hiện đã có rất nhiều dự án đầu tư vào 2 khu công nghiệp Đồng Xoài I và Đồng Xoài II, thu hút hàng chục nghìn lao động.

Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại – dịch vụ. Phía Đông thành phố sẽ là khu đô thị chính, tập trung dân cư và các dịch vụ tiện ích với chức năng là khu đô thị thương mại, dịch vụ, chợ đầu mối. Khu đô thị phía đông, TP Đồng Xoài, có diện tích khoảng 214 ha thuộc các P.Tân Xuân, Tân Thiện và một phần của P.Tân Đồng.

TP Đồng Xoài thu hút đang nhiều nhà đầu tư lớn. Theo nhận định của giới đầu tư, giá BĐS tại TP Đồng Xoài sẽ tiếp tục tăng nhanh trong thời gian tới, đặc biệt với các dự án có ưu thế về vị trí trung tâm, đất ở đô thị, hạ tầng và tiện ích.

Tấn Tài

 

 

 

 

 

 

Xem thêm

  • Bộ GTVT công bố ‘hình hài’ 5.000 km đường cao tốc

    Bộ GTVT xây dựng kế hoạch đến năm 2030 hoàn thành 5.000 km đường bộ cao tốc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Để đảm bảo hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 có 5.000km đường bộ cao tốc, Chính phủ đã xây dựng kế hoạch, mục tiêu trong từng thời kỳ trung […]

  • Đề xuất quy hoạch 42 tuyến cao tốc

    42 tuyến cao tốc trên toàn quốc được đề xuất quy hoạch để dự kiến đầu tư xây dựng từ nay đến năm 2030 với tổng vốn khoảng 825.000 tỷ đồng. Bộ Giao thông Vận tải đang hoàn thiện dự thảo quy hoạch giao thông đường bộ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến […]

  • Đánh thức giao thông miền Nam với loạt cao tốc được triển khai

    (Xây dựng) – Nhiều dự án cao tốc trọng điểm của miền Nam đồng loạt khởi công trong năm 2021, được kỳ vọng trở thành bàn đạp cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bứt phá. Đầu tư kết nối trục Đông – Tây Giới chuyên gia nhận định, đường cao tốc là một […]

  • Hưng Thịnh Land vừa huy động 1.200 tỷ trái phiếu, lãi suất không dưới 10,5% và đảm bảo bằng dự án

    Tập đoàn Đèo Cả và Tập đoàn Hưng Thịnh vừa công bố muốn đầu tư cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc hơn 19.000 tỷ đồng. Hưng Thịnh Land vừa huy động thành công 1.200 tỷ thông qua 3 lô trái phiếu. Trong đó, lô thứ nhất giá trị chào bán 500 tỷ đồng, lãi […]

  • Bất động sản 3 tháng đầu năm: Vùng ven bùng nổ, nhiều sóng đất nền

    ổng hợp số liệu từ Chợ Tốt Nhà trong Quý 1/2021 ghi nhận tình hình bất động sản toàn quốc đang dần khởi sắc và phục hồi sau một năm 2020 nhiều thăng trầm. Thị trường toàn quốc nhanh chóng tạo đỉnh vào Q1/2021 Theo ghi nhận của chuyên trang Chợ Tốt Nhà trong Quý […]

  • Vì sao dòng tiền nhà đầu tư đổ về “vũng trũng” Tây Nguyên?

    Thời gian qua, xu hướng lựa chọn BĐS sinh thái đang là sân chơi của nhiều NĐT có dòng tiền nhàn rỗi. Vùng đất Tây Nguyên như Bảo Lộc (Lâm Đồng), Đắc Lắk, Gia Lai… đang trở thành “vũng trũng” đón làn sóng đầu tư khá mạnh mẽ của cả doanh nghiệp BĐS lẫn NĐT […]

  • Bảo Lộc trên con đường chinh phục “trái tim”

    Tiềm năng phát triển Trước đây khi nhắc tới Lâm Đồng, người ta sẽ nghĩ đến thành phố Đà Lạt như một đại diện sáng giá. Thế nhưng, thời gian gần đây, Bảo Lộc “chiếm sóng” khi sở hữu cho mình những đặc điểm nổi bật hiếm đâu sánh bằng. Bảo Lộc mang trong mình […]

Hotline